2024-05-17 06:09:28 | 基础网
一、物业管理条例基础网
《物业管理条例》根据《国务院关于修改小于物业管理条例大于的决定》进行了修订,制定了规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益、改善人民群众生活工作环境的法律法规。国务院于2007年8月26日发布,自2007年10月1日起生效。全文共7章70篇。03010 国务院第666号令,于2016年1月13日经国务院第119次常务会议通过,现予公布,自2016年3月1日起施行。根据第三十五条的规定,删除《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三十三条、第六十一条。《物业管理条例》(国务院第698号令)于2018年3月19日通过,自发布之日起施行。《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》附件1第九条修改《决定》主要是取消了物业服务企业资质管理的相关规定,增加了建立守信联合激励机制和失信联合惩戒机制的相关内容。
二、制定原因
随着我国城镇住房制度改革的深入,房屋的所有权结构发生了很大的变化,公房逐渐转为个人所有。原来公房管理人与租户之间的管理与被管理的关系,逐渐演变为物业管理公司与业主之间的服务与被服务的关系。在住房制度改革和城市建设发展的过程中,物业管理这一新兴行业应运而生。我国物业管理企业数量增长迅速。它的出现和发展对改善人们的生活和工作环境,提高城市管理水平,扩大就业起到了积极的作用。还有一些问题需要通过立法和完善制度来解决。
物业服务收费应当遵循合理、公开、与收费和服务水平相适应的原则,区分不同物业的性质和特点。业主和物业服务企业应当按照国务院物价部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
物业管理本科专业就业前景十分广阔。物业管理(propertymanagement)是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物业管理专业主干学科
管理学、经济学、社区服务与管理、房屋维修与养护技术、物业管理基本政策与法规、房地产开发与经营、房地产估价、物业环境规划管理、公共关系学、物业设施设备管理、楼宇智能化、物业管理实务、工程维修等。
扩展资料:
物业管理专业培养目标
培养适应社会主义市场经济需要,具有管理、经济、法律和建筑工程等方面的基本知识和基本理论,能在房地产、物业管理等企事业单位从事物业管理工作、房地产开发、经营和房地产市场管理等经营管理工作的高级应用性人才。
物业管理专业就业方向
专业适合的岗位有:
1、住宅小区物业管理服务工作,
2、饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作,
3、企事业单位的物业管理服务工作,
4、社区规划与物业管理服务工作,
5、房地产开发与营销的具体服务工作。
参考资料来源:
-物流管理专业
基础网(https://www.bjcybags.com)小编还为大家带来全国有哪些院校开设物业管理本科的相关内容。
国内有一本学校开设物业管理专业的有北京林业科技大学,而武汉大学虽然开设这个专业,但是是有选择性的方向,而且学校也不大重视这个专业的发展;二本学校有长沙学院(原长沙大学)等学校。
本人是长沙大学物业管理本科专业学生,接触的物业方面教材也大多数上面有北京林业科技大学参与编写的。
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